リニューアル・営繕業務

日々の管理業務で顧客ニーズを知り尽くした技術者だから出来る提案

• 我々は建物の稼働状態や人流を熟知しています。従事するスタッフが日常的にお客様のご意見をお伺いし、ニーズを把握し最適な提案を実施

建物の機能・価値向上を提案・実施

• 建物の設備･清掃管理業務担当者が、点検･巡回作業で発見した建物の不具合に関する情報を常に共有し、スピーディな提案・対応を実施
• 建物価値を高めるリニューアルのニーズには､グループ会社((株)シミズ・ビルライフケア、清水建設(株))の専門部隊に相談し的確に対応

1.外壁改修･屋上防水･塗装

• 建物内外の老朽化や、経年劣化に伴う漏水による壁の補修･塗装機器の故障にも対応
• テナント様が入居した状態で行う工事が主流。ビルの特性･テナント状況を十分把握した上で工程管理を実施

2.トイレや給水設備のリニューアル

• 明るく清潔かつバリアフリー機能を取り入れたトイレへの更新
• 受水槽方式から直結化し管理の合理化提案

3.原状回復･レイアウト変更

• テナント･オフィス移転後の原状回復工事や、パーティションの新設･移設工事､レイアウト変更に伴う天井､床仕上げ工事及び付帯する設備工事も一括して対応

4.省エネルギー･リニューアル

• 空調システムの改善提案､照明器具のLED化への更新など､エネルギー効率の向上とともに､時代のニーズに応える機能性を提案
• 提案(LED･省エネ･省マネー)による実際の効果を検証