設備管理業務

ビルの暮らしを安全・快適に保つ。そして、建物の資産価値維持・向上を図る

• 長年蓄積してきたノウハウ・技術を活かし、資産価値向上に資するサービスをご提供

環境保護や持続可能性を踏まえたご提案にも対応

• 省エネルギーを目指した運転管理によって、経済性の高い運用サポートを行います
• お客様のご要望に応じ、最適化運転を実施し、ランニングコスト低減化のご提案を行います
• 関連法令改正をキャッチアップし、お客様のコンプライアンス遵守を支援します

1.設備機器の運転･保守･診断

• 我々はECOを目指した運転監視･巡回点検を実施
• 各機器正常運転･劣化の診断実施
• 建築･衛生･空調･電気設備の不具合等の迅速な一次対応を実施

2.エネルギーマネジマント

• タブレットを用い日常のECO･非常時のBCP活動実施。昨今のエネルギー高に対応し省エネルギーにつながるチューニングを実行
• 点検業務のペーパーレス化・効率化

3.リスクマネジメント

• 火災や地震･大雨･停電などの非常事態が生じた時建物内の業務・事業を可能な限り中断させずに持続できるように運用計画(BCP)を策定し､間違いなく迅速に対応できる体制を構築
• そのための訓練実施
  「本番は訓練のように､訓練は本番のように」

4.長期保全計画

• 建物･設備の状態･使い勝手を最も分かった立場でLCC(長期保全計画)を作成
• 部品レベルまで把握し、機器･システム建物の長寿命化の貢献